Реконструкция административно-бытового комплекса авиаремонтного завода на территории международного аэропорта Внуково им. А.Н. Туполева

Данный объект поступил в распоряжение нашей компании с поставленной задачей осуществления полного спектра строительно-монтажных работ. Начиная с усиления и восстановления несущей способности здания и заканчивая отделочными работами.

Выполнение строительно-монтажных мероприятий усложнялось контрольно-пропускным режимом. Обязательным требованием со стороны службы безопасности аэропорта являлось прохождение строгой процедуры, включающей проверку на судимость, подлинность документов и кредитную историю, занимающей до нескольких недель. Каждый сотрудник нашей компании выполнил данное требование и был допущен на территорию аэропорта для выполнения работ.

Здание было полностью отключено от всех коммуникаций, простаивало длительный период времени, являлось не эксплуатируемым и находилось в аварийном состоянии. Перед выполнением демонтажных работ было проведено комплексное обследование, нацеленное на разработку раздела КР рабочей документации, направленного на восстановление работоспособности строительных конструкций, утративших свои первоначальные свойства, а также подготовку профильных проектов по обеспечению здания инженерными коммуникациями (ЭОМ, ОВиК, ВК и СКС).   

Согласно разработанного проекта КР, первоначальной задачей являлось выполнение противоаварийных мероприятий, суть которых уложилась в следующем наборе работ:

• переопирание плиты перекрытия на временные телескопические стойки для частичного перераспределения нагрузок (на время производства работ);
• усиление наружной (фасадной) стены посредством устройства монолитного пояса в цокольной зоне, выполнение инъектирования локальных участков фундамента, а также изготовление металлического каркаса здания;
• частичное снятие нагрузок путем разборки стяжек пола, которых за все эти годы было выполнено несколько штук, суммарная толщина которых составляла более 200 мм.

Параллельно с противоаварийными мероприятиями наша компания выполняла задачи по проектированию и вела разработку профильных проектов по обеспечению здания инженерными коммуникациями (ЭОМ, ОВиК, ВК и СКС). По результатам формирования и согласования Рабочей документации наши специалисты приступили к восстановлению технических сетей здания. Основной задачей, была реализация следующей последовательности работ: 

• прокладка трубопровода теплоснабжения (с последующей разводкой магистралей и восстановлением общей системы отопления здания);
• устройство ввода основного кабеля электроснабжения (с последующим выполнением работ по сборке силовых электрощитов, организацией освещения и электроснабжения здания);
• восстановление сети водоснабжения и канализации;
• устройство вентиляции и кондиционирования. 

По завершению восстановительных работ, связанных с переустройством инженерных коммуникаций, сотрудниками нашей компании был выполнен комплекс отделочных мероприятий в соответствии с техническим заданием (без разработки проекта АР, по просьбе заказчика).
Подводя итог, и резюмируя все вышесказанное, хотелось бы отметить, что несмотря на все сложности ведения рабочего процесса, условия пропускного режима и общее техническое состояние объекта, все работы были выполнены в полном объеме, надлежащего качества и в соответствии с общим графиком производства работ. Здание передано в эксплуатацию без замечаний.