Реконструкция аварийного здания под дата-центр С21 — Стройковская

Один из самых технически сложных объектов в нашем портфеле. Здание площадью 600 м² в центральном административном округе поступило в работу в критическом состоянии — а в процессе демонтажа было признано аварийным. Полная реконструкция от фундамента до кровли потребовала нестандартных решений на каждом этапе.

Аварийное состояние и противоаварийные меры

В ходе внутренних демонтажных работ выявилась полная потеря несущей способности — разрушение затронуло внешние стены и кровлю. Для предотвращения обрушения в оперативном порядке был разработан дополнительный том рабочей документации и смонтирован временный металлокаркас, стабилизировавший здание.

Фундамент и основание

Под всей площадью здания выполнена разработка грунта для понижения уровня чистого пола и устройства новой монолитной плиты основания. Параллельно проводилось инъектирование фундаментов — нагнетание специальных составов под давлением для заполнения трещин и пустот, восстановления целостности конструкций и обеспечения гидроизоляции.

Постоянный металлокаркас и кровля

По завершении противоаварийного этапа смонтирован основной металлокаркас здания согласно тому КМ рабочей документации. Полностью переработана и заменена конструкция крыши, включая кровельное покрытие. Временные аварийные конструкции демонтированы, инвентаризированы и переданы заказчику.

Фасады и инженерные системы

Фасады утеплены, армированы и покрыты декоративной штукатуркой. Выполнен полный комплекс инженерных работ: отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и освещение, газовое пожаротушение. Объект насыщен слаботочными системами: видеонаблюдение, СКУД, структурированная кабельная система, автоматическая пожарная сигнализация.

Результат

Здание прошло полную поэтапную реконструкцию — от фундамента до кровли. Объект сдан в эксплуатацию. Для нашей компании этот проект стал новой точкой отсчёта в работе со сложными объектами — и подтверждением готовности браться за задачи, от которых другие отказываются.